Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 700 € | — mise en ligne |
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Très beau T3 au 3ème étage avec terrasse et garage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur les extérieurs, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement a été entièrement repeint.A proximité du port de plaisance, cet appartement vous enchantera!!!!PRIX : 169 700 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 162 500 €. Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l'acquéreur).
