Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Thibéry →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 217 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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RARE À SAINT-THIBÉRY je vous propose en exclusivité cette maison de village type T4, proche des accès autoroutes A9 et A75, à 15 mn des plages d'Agde, et située au centre du village proche des commodités, commerces, médecins et écoles, D'une surface habitable d'environ 83 m² sur 3 niveaux, elle offre une configuration particulièrement intéressante, avec de beaux volumes et un potentiel de personnalisation AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN VRAI PLUS ! - La maison bénéficie d'un immense garage de 45 m², suffisamment spacieux pour accueillir 2 voitures, avec en complément cave et espaces de rangement. AU 1ER ÉTAGE : VIE ET EXTÉRIEUR - Vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, puis une salle à manger à rafraîchir, agrémentée d'une porte-fenêtre en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique. Cette ouverture donne accès à une agréable terrasse de 12 m² idéale pour prendre son petit-déjeuner au soleil ou profiter des belles matinées. La cuisine dispose également d'un petit renfoncement avec évier ancien en céramique, qui pourrait facilement être transformé en espace buanderie avec l'installation d'une machine à laver. AU 2ÈME ÉTAGE : 3 CHAMBRES, Salle d'eau, WC - U...
