Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Florensac →
Négociation possible : une offre autour de 378 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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C'est au coeur de FLORENSAC, village dynamique à tout juste quelques minutes des plages d'AGDE et de MARSEILLAN et à deux pas des commerces, écoles et des transports, que se cache cette sublime maison au charme fou! On y entre par une paisible cour aux allures de jardin méditerranéen, prolongée par une belle piscine et son pool house, le tout parfaitement à l'abri des regards. A l'étage (accessible au choix par le garage ou par l'escalier situé dans la cour), cachet et authenticité sont au rendez-vous: Une superbe terrasse couverte à la vue dégagée communique avec la grande pièce de vie où parefeuilles, pierres et belles fermettes règnent en maîtres. Au même niveau, un couloir dessert une grande et belle chambre avec mezzanine et accès à la terrasse, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant et 3 chambres mansardées au charme incommensurable. Une cuisine indépendante moderne et toute équipée complète l'ensemble. On atteint le niveau inférieur (rez-de-chaussée) en empruntant un bel escalier moderne logeant un grand mur de pierres. A ce niveau, se cachent une grande pièce adaptable à toutes vos envies, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau en...
