Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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OPUS IMMO vous propose à la vente cette villa récente de 85 m², construite en 2021 et conforme à la réglementation RT2012.Elle offre une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, trois chambres à l’étage, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.Deux stationnements privatifs ainsi qu’un local de rangement de 8 m² complètent le bien.Dans un souci de discrétion souhaité par les propriétaires, la commercialisation de cette maison reste volontairement confidentielle et seules quelques photos sont diffusées.Dossier complet, photos complémentaires et informations sur demande après échange téléphonique.Prix : 319 000 €Pour plus d’informations, contactez Yoan CAPDEVIELLE au O6 45 00 97 97 – OPUS IMMO
