Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vias →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 416 000 € | — mise en ligne |
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VIAS – VILLA 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN SANS VIS-À-VISÀ Vias, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette superbe villa 3 faces de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, deux salles d’eau et un agréable jardin paysagé aux airs exotiques.La maison propose une belle pièce de vie d’environ 46 m², intégrant une véranda aménagée en espace repas, ainsi qu’une cuisine moderne.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau ouverte, aménagée dans l’ancien garage. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.La rénovation a été réalisée avec soin : carrelage, cuisine, faux plafonds avec spots, climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec batterie, double vitrage et volets roulants électriques.La façade a également été repeinte cette année.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé sans vis-à-vis et d’une agréable terrasse ombragée.Positionnée en angle de rue, la propriété dispose de deux accès indépendants avec portails électriques, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car.Un second petit garage d’environ 10 m² sera parfait...
