Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un quartier vivant, votre agence Orpi Eos vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Actuellement loué 490 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant déjà des revenus locatifs, dans un environnement pratique à proximité directe des commerces, des transports et des écoles. L'appartement séduit par son organisation fonctionnelle et sa vue dégagée sur la place des Alliés. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de deux belles chambres au calme, offrant une configuration recherchée pour ce type de logement. Côté confort, les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible apportent des prestations appréciables au quotidien. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement et le stockage. Bien entretenu et sain, l'appartement pourra à terme bénéficier d'une modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. Une possibilité intéressante pour faire évoluer le bien progressivement et valoriser son potentiel dans le temps. Un T3...
