Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sauvian →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN - VILLA 3 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - GARAGE - CUISINE D'ÉTÉ Découvrez cette belle maison des années 1984, rénovée et modernisée avec soin, offrant environ 135 m² habitables (149 m² utiles avec la véranda), sur une parcelle de 420 m² en trois faces. Elle dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un garage, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un agréable extérieur aménagé. LOCALISATION Située à Sauvian, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, apprécié pour son environnement calme et familial. Un secteur agréable, principalement composé de maisons individuelles, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités. LA MAISON Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une belle cuisine contemporaine d'environ 20 m², entièrement équipée et signée Arthur Bonnet. Elle bénéficie d'un accès direct à une véranda d'environ 14 m², véritable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Dans la continuité, le séjour / salle à manger d'environ 39 m² offre deux espaces légèrement décalés par quelques marches. Le plafond haut et l'escalier ouvert apportent du volume et du caract...
