Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gigean →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22745 Nichée au calme au fond d'une impasse, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un accès piéton rapide aux commerces, écoles, transports et services. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. La 5e chambre, d'une superficie de 20 m², est actuellement aménagée en bureau. La pièce de vie de 95 m² est baignée de lumière et comprend un séjour de 73 m² avec 4,60 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Une annexe indépendante de 47 m² climatisée complète la propriété : profession libérale, suite d'invités, salle de sport ou studio. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 1 500 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse de 200 m², d'une piscine au sel de 8 x 3 m et d'un pool house. Un potentiel foncier rare 445 m² du terrain sont constructibles et déjà viabilisés, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet ou une valorisation future. Prestations : climatisation réversible et gainable dan...
