Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cazouls-lès-Béziers →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein cœur du village de Maureilhan, cette agréable maison de village d'environ 91 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison a bénéficié de plusieurs travaux, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie et des peintures. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage d'environ 36 m² permettant de stationner facilement deux véhicules, d'une entrée, d'une chambre de 15 m² et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² offrant un espace salon-séjour généreux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains, une seconde chambre de 14 m² et un placard complètent cet étage. Le bien est vendu loué, avec une rentabilité locative brute de 6,39 %. Son emplacement en plein centre de Maureilhan permet de profiter des commerces et services du village à proximité. La commune bénéficie également d'une situation géographique pratique, à environ 8 km de Béziers, avec un accès rapide à la RD612 et aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A9 et A75. Maureilhan est également desservie par le réseau de bus, notamment la ligne 654 permettant de rejoindre Béziers...
