Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 621 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MONTPELLIER, au coeur du quartier très recherché des AUBES, au calme et proche de toutes les commodités (tram, bus, commerces), charmant T3 de 58 m² situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie climatisée, une cuisine semi-séparée avec accès au balcon, deux chambres avec grands placards, dont une ouverte sur un second balcon, salle d'eau et WC séparés. Le bien a été repeint entièrement. Une place de parking et une cave complètent le lot. Grand local à vélos dans la résidence.A proximité immédiate du tramway, du centre historique et des quartiers Aiguelongue, Boutonnet, Beaux-Arts, St Lazare, Pompignane, Antigone.Contact visite : Léa DOMERGUE - O7.67.92.46.01 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 697,17 €. Pas de procédure en cours.Surface CARREZ : 58 m² Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreurPrix hors honoraires d’agence : 207 000 €
