Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →
Négociation possible : une offre autour de 514 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 50 de 148 m2, édifiée sur une parcelle de 275 m2, idéalement située au coeur du village de Pignan. À seulement quelques kilomètres de Montpellier, Pignan offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant esprit village, calme et proximité avec la ville. Le centre dispose de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces verts, permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement résidentiel et familial. Dès l'entrée, cette maison séduit par son cachet et son authenticité, notamment grâce à ses beaux volumes, ses éléments anciens et ses murs en pierre, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Un grand couloir dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez tout d'abord un salon d'environ 16 m2 avec cheminée, véritable espace cosy de la maison, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine, permettant de créer un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un espace de rangement faisant office de buanderie, ains...
