Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lattes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Agréable T2 de 40 m² avec balcon et double stationnement – Secteur BoirarguesDécouvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 8,82m² sans aucun vis-à-vis.L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine refait à neuf, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol.La résidence est idéalement desservie, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide au centre-ville, et aux principaux pôles d'activité. Tous les commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
