Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble de caractère en pierre de taille cet appartement de standing offre tout le charme de l'ancien dans une condition impeccable. Son superbe parquet point de Hongrie se marie élégamment à ses ornements muraux (moulures, rosaces) et ses cheminées de marbre, au sein de volumes confortables. Ses espaces idéalement distribués vous accueillent par une pièce d’entrée de 8m² donnant sur un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l’extérieur son balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée. Une cave complète l’ensemble. Classe Energie : C. Emissions : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1510 €, prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Copropriété de 9 lots principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 1560 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
