Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palavas-les-Flots →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au centre de Palavas-les-Flots (rive gauche), cet appartement T2 duplex de 22,10 m2 au sol (17,48 m2 Loi Carrez) se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Le bien comprend une pièce à vivre lumineuse dotée d'une kitchenette équipée, de la climatisation réversible et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage mansardé comprenant un espace nuit sous vélux avec poutre apparente et des rangements intégrés. L'immeuble dispose d'un syndic bénévole avec de très faibles charges annuelles d'environ 200 EUR, incluant l'eau froide et l'assurance des communs. Prix du bien : 89 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 600EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690EUR et 970EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI
