Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **MONTPELLIER-Superbe T3 neuf en rez-de-jardin avec plus de 40 m² environ d'extérieur privatifs-parking**Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (RDJ) du bâtiment B de la résidence neuve ATRIA.Les points forts du bien :Un grand jardin privatif de 40 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres.2 chambres confortables :Chambre 01 : 13,30 m² environChambre 02 : 09,40 m² environUne grande salle de bain de 5,98 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, WC et emplacement pour le chauffe-eau/lave-linge.Prestations : Logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques.Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable.Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien n...
