Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR CE 2 PIECE VUE SUR LA MARINA • GRANDE LUMINOSITÉ • PROXIMITE DES MAGNIFIQUES PLAGES • RÉSIDENCE SÉCURISÉE • IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENTVous recherchez un appartement FONCTIONNEL / COSY à Sète avec une vue agréable sur les bateaux, une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité des plages ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces, véritable cocon coup de coeur, situé dans une résidence en rdc rehaussé et/ou 1er étage construite en 1985 en et parfaitement entretenue.Son principal atout ? Une vue dégagée sur la Marina/bateaux, que vous pourrez apprécier depuis les grandes baies vitrées du séjour et de l’espace nuit.Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. IL SE COMPOSE DE :• Une entrée avec dégagement, offrant un espace fonctionnel.• Un séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée avec vue sur la Marina et les bateaux.• Un coin cuisine/kitchenette rénové, équipé, idéal pour profiter d’un espace convivial et pratique.• Un espace nuit, bénéficiant lui aussi d...
