Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →
Négociation possible : une offre autour de 163 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 171 650 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la Résidence Thaïs à Marseillan, découvrez ce charmant T2 de 26 m² vendu meublé, situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage Un séjour lumineux cuisine équipée aménagée, une chambre confortable accès à la terrasse. Une salle de bains douche à l'italienne et wc. Atouts du bien : Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir locataires ou vacanciers Emplacement privilégié proche de la plage, dans une résidence sécurisée avec porte automatique Chauffage électrique individuel pour maîtriser vos consommations Copropriété de 2 étages construite en 1984 Informations financières : Charges de copropriété : 218 € par an Taxe foncière : 560 € par an Statut d'occupation : Libre
