Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Négociation possible : une offre autour de 868 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 912 000 € | — mise en ligne |
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A Castelnau-le-Lez, au calme, en position dominante.Située au coeur du village, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison d'architecte rénovée en 2021 avec beaucoup de goût et qui séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres.Elle comprend un superbe espace de vie: séjour/cuisine d'environ 65m², de 4 chambres dont une suite parentale.Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.À l'extérieur, une agréable piscine de 4,3x2m complète l'ensemble.Vous apprécierez la localisation privilégiée qui vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, le tramway est à 5minutes. Prestations : chauffage au sol, remise / espace de rangement, place de parkingContact : Fariba SADRE : 06 10 27 87 62Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
