Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vendargues →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 793 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En EXCLUSIVITÉ à Vendargues, venez découvrir cette maison contemporaine récente située dans un quartier recherché et sécurisé.!! Idéale pour un investissement locatif, la maison est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en mars 2029. Le loyer est de 1 124 € hors charges !! D'une surface de 92 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est implanté sur un terrain de 260 m².Les plus : garage fermé, climatisation et aucun travaux à prévoir.La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.Classe énergie A / GES ALAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
