Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 960 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder ! Dans une belle résidence au pied du bas du Mont St Clair, proche du Centre ville, venez découvrir ce spacieux T2 de 50,55m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 29m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau entièrement rénovée et surtout d’une agréable terrasse de 7m² exposée plein Ouest, parfaite pour profiter du soleil. Pour compléter ce bien, un parking privatif et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix. Climatisations réversibles récentes, un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter rapidement ! LC : 29 – CAC : 1 236€Honoraires à la charge du vendeur.
