Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Négociation possible : une offre autour de 1 095 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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À Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel calme en impasse, cette maison familiale rénovée se situe à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de Montpellier.Elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain d’environ 834 m². Entièrement rénovée en 2018, elle propose aujourd’hui un confort moderne avec climatisation gainable, menuiseries sécurisées et prestations complètes.Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvert sur une terrasse dominante, une cuisine équipée avec coin repas, une suite parentale de plain-pied, un bureau, une buanderie et un garage avec atelier.L’étage propose trois chambres, une chambre avec mezzanine, un bureau et une salle de bain, ainsi que des rangements intégrés.À l’extérieur, le jardin clos dispose d’une piscine chauffée au sel avec volet immergé et espaces de détente. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sans vis-à-vis.Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
