Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lattes →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 556 000 € | — mise en ligne |
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A Lattes au sein d'une résidence de standing découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 100m2 situé au 2eme étage sur 6 et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.Des l'entrée l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, la pièce de vie de près de 37m2 réunit séjour et cuisine dans un espace convivial largement ouvert sur une agréable terrasse de 26m2.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 18m2 ainsi que de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.L'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives en sous sol. Dans un environnement recherché à Lattes la résidence se situe à seulement 1min à pied du tramway, permettant de rejoindre Montpellier facilement. Dossier sur demandeContact: Marie-lisette 0767417047
