Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 668 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Montpellier Nord-Centre vous propose ce T3 traversant, à 10 mn du lycée Jules Guesde.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine équipée indépendante avec un cellier attenant, de deux chambres avec grands placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Très lumineux, l'appartement offre une double exposition sud/ouest - nord/est.Stationnement libre dans la résidence et gratuit dans la rue. A sept minutes de plusieurs arrêts de Tram.Proche des commerces.Un bien à visiter sans tarder !Copropriété de 103 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.
