Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente un T2 entièrement rénové de 42m2 habitables, au 2ème étage dans une Résidence calme et sécurisée, proche du Golf de Fontcaude. Cet appartement est composé d une cuisine équipée et aménagée, Cette cuisine est ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7m2. Ce logement propose également une chambre, une salle de bains et un wc indépendant - DPE C/80 GES A/14 - Prix de vente : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété : 1402 € Taxe foncière : 971 € Réf : 1278VA221
