Nouvelle annonce

Appartement T2 traversant
Vendargues 34740

Agence IMMOVANCE VENDARGUES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
117 000 €
27 m² 2 pièces 4 267 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vendargues

Rentabilité 51/100
4 267 €/m²
Prix demandé au m²
9 578 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 248 €/m²
↘ 55,4 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
427 €/mois
Loyer estimé (15,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vendargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Vendargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 267 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 117 000 € — mise en ligne
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Description

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