Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Sète : Centre ville situé au 4 -ème étage avec ascenseur studio de 18.43 m² loi carrezterrasse 3.24 m². salle de bains avec wc, placard. rafraîchissement à prévoir.idéalement situéProche commerces,Arrêt de bus.A deux pas des quais.Contact : Sylvie LAMAND Tel : 06.71.49.85.19. Email : [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
