Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valras-Plage →
Négociation possible : une offre autour de 427 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ : À Valras-Plage, Secteur Casino, découvrez cette villa de plain-pied de 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 441 m², offrant un cadre de vie privilégié à 400 mètres de la plage, des commerces et des animations.L’intérieur s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée, largement tournée vers les extérieurs. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre parentale de 21 m² avec salle d’eau privative et un wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec grande terrasse en bois, pergola bioclimatique, jacuzzi et jardin paysagé. Véritable atout à proximité du littoral, la configuration de la propriété permet également de stationner un bateau sur remorque ou un camping-car directement à l’intérieur de la parcelle, en complément du garage carrelé avec porte motorisée.Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et deux portails automatiques complètent cette villa. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus...
