Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Magnifique appartement à Sète, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 51 m² offre une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Mas Coulet à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 8. Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market à 3 minutes, Monoprix à 8 minutes et la gare de Sète à 10 minutes à pied. Les écoles sont également accessibles à pied, avec l'école élémentaire Lakanal et le collège Victor Hugo à 5 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que des parcs comme la Place Victor Hugo à 8 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 169 000€ !
