Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de la Courondelle, aux portes de Béziers et avec un accès direct à la rocade, découvrez cet agréable T3 de 58 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une petite copropriété.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET FACILE À PERSONNALISERL’appartement propose une belle pièce de vie de 27 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et convivial. La cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout.L’espace nuit se compose de 2 chambres d’environ 12 m², chacune bénéficiant d’un accès à un balcon, un plus appréciable au quotidien.Une spacieuse salle d’eau de 6,5 m² complète l’ensemble.L’appartement est sain et bien entretenu. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le personnaliser facilement et de lui apporter une touche plus contemporaine.UNE TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTSLe véritable atout de ce bien : une terrasse de plus de 20 m², offrant un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou recevoir.Autre avantage particulièrement recherché : 2 emplacements de stationnement privatifs viennent compléter l’appartement.LES ATOUTSQuartier CourondelleT3 de 58 m²Rez-de-jardinTerrasse d’environ...
