Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 555 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 123 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 589 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T4 d'exception en dernier étage - 96 m² - 83 m² de terrasses - Montpellier La LirondeDécouvrez cet appartement T4 de 96,2 m², situé au 8ᵉ et dernier étage de la résidence, au coeur du quartier recherché des Jardins de la Lironde, à Montpellier.Pensé comme une véritable villa sur le toit, cet appartement en attique bénéficie d'un atout rare : 82,7 m² d'espaces extérieurs répartis sur deux grandes terrasses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence présente d'ailleurs ses attiques comme des logements à part, avec de vastes terrasses et une végétalisation créant un véritable « jardin suspendu ».Un T4 aux volumes généreux96,2 m² habitables et propose une distribution particulièrement confortable.Un séjour avec cuisine ouverte de 33,7 m², largement tourné vers les espaces extérieurs.L'espace nuit comprend une véritable suite parentale de 19,3 m², accompagnée de son dressing indépendant de 4,8 m² et sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables avec placards.Une salle de bains de 5 m²,Un WC indépendant.Une configuration modulable et rare : T4 familial ou T3 premium.Selon le projet, cet apparteme...
