Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/08/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Grégoire Cadet vous propose: Perpignan LA LUNETTE - Offrez-vous une maison F5 avec garage et jardin !Alliant confort et praticité, cette maison de Perpignan, dans le quartier prisé de La Lunette, développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 108 m² à personnaliser selon vos envies, et lui redonner tout son éclat.Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution s'articule sur 2 demi-étages.Quelques marches (six) vous amèneront à un palier qui dessert un vaste salon-séjour de 32 m², lumineux, complété d'une salle à manger séparée et d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, avec une pièce d'eau facilement modulable en salle d'eau. Un WC vient compléter ce niveau.Le sous-sol, desservi par un palier, regroupe 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale.Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'un grand garage, deux atouts pratiques qui renforcent l'attrait du bien au quotidien.Sur le plan des équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel fonctionne à la fois au gaz naturel et à l'électricit...
