Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Forte marge de négociation : une offre autour de 177 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, dans une rue calme à deux pas de l'église Sainte-Croix, ce superbe T1 bis entièrement rénové de 33 m².L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre en mezzanine de 9 m² et d'une salle d'eau moderne. En complément, une grande cave vient agrémenter ce bien.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce T1 bis allie rénovation de qualité et emplacement recherché.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
