Appartement 3 pièces Centre- 39.20m² carrez / 50.75m² sol
Vincennes 94300

412 000 €
43 m² 9 581 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vincennes

9 581 €/m²
Prix demandé au m²
8 571 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 11,8 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 265 €/mois
Loyer estimé (29,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vincennes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 412 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - Rue de la Prévoyance – Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de type 3 pièces de 39.20m² carrez pour 50.75m² au sol comprenant : Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout en très bon état – Grande cave en sous-sol - Effet coup de cœur ♥ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.560 € / an - DPE : classe énergie D dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 840 €/an et 1.170 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 394.259 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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