Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 949 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 212 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T2 vendu loué Idéal InvestisseurSitué dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un cadre de vie pratique et attractif.Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T2 situé au 3 et dernier étage, un véritable atout garantissant calme et luminosité.Cet appartement en bon état est vendu loué, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Bail en cours depuis février 2025, avec un loyer de 775 € charges comprises.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud, idéale pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.
