Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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Century 21 vous invite à découvrir la résidence GRAND BLEU, une adresse privilégiée à Dunkerque, au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés.Idéalement située entre ville et littoral, elle bénéficie d'un emplacement en pleine évolution, reliant Dunkerque à Malo-les-Bains grâce à la passerelle et au prolongement de la digue.Cet appartement T3 d'environ 79 m² , situé au R+2, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence GRAND BLEU conçue en réalisation passive, propose un confort moderne au quotidien, avec une consommation d'énergie maîtrisée et des charges réduites.Un cadre de vie rare, tourné vers l'horizon, idéal pour profiter pleinement du littoral dunkerquois.
