Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 543 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 569 900 € | — mise en ligne |
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L'agence Century 21 vous présente la résidence GRAND BLEU, située dans le nouveau quartier de la Pointe des Alliés à Dunkerque.Un emplacement stratégique, entre mer et marina, aujourd'hui renforcé par la liaison vers Malo-les-Bains grâce à la passerelle et au prolongement de la digue.Ce bel appartement T3 d'environ 115 m², situé au R+6, exposé plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une agréable vue sur la marina. Sa grande terrasse invite à profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible et ouvert.Pensée en réalisation passive, la résidence GRAND BLEU garantit un confort de vie optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie et de maîtriser les charges de copropriété.Un lieu de vie harmonieux, entre modernité et qualité de vie.
