Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 128 500 € | — mise en ligne |
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L'agence Century21 vous présente cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et composée de seulement 6 lots (faibles charges).Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bains.Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien avec des charges maîtrisées et un emplacement pratique.LES PLUS : Cave privative, chaudière récente et toiture de l'immeuble - de 10 ans, aucune procédures en cours.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
