Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 515 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/08/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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GRENOBLE- OPPORTUNITÉ RARE -ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOGEMENTS AVEC GARAGES & DÉPENDANCES - REVENUS ANNUELS : 38 581,08 EURUN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS : INVESTIR AUJOURD'HUI, OPTIMISER DEMAIN... OU RETROUVER À TERME UNE GRANDE MAISON FAMILIALE ! L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à Grenoble, un ensemble immobilier qui sort véritablement de l'ordinaire.Avec ses 229,71 m2 de surface totale, cette propriété aujourd'hui organisée en 4 logements indépendants réunit des caractéristiques particulièrement recherchées pour un investissement immobilier : des revenus déjà en place, un potentiel locatif supplémentaire et de nombreuses annexes, le tout au sein d'un même ensemble.Mais au-delà des chiffres, c'est surtout la diversité des possibilités offertes par cette bâtisse qui en fait un bien à part.Une propriété à découvrir aussi bien pour sa configuration actuelle que pour les perspectives qu'elle réserve à son futur propriétaire. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE : - APPARTEMENT No1 - T2 DE 43,30 M2Actuellement loué : 497,17 EUR / moisBail en cours depuis le 14/02/2024DPE : D - GES : D - APPARTEMENT No2 - STUDIO DE 31,51 M2 AVEC TERRASSEActuellement loué : 467...
