Villa d'Architecte de 300 m² - Terrain de 6000 m²
Ollières 83470

995 000 €
300 m² 3 317 €/m² DPE D
Ollières 83470 · Partners Immobilier

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UE (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ollières

3 317 €/m²
Prix demandé au m²
3 491 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,0 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
3 468 €/mois
Loyer estimé (11,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ollières →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 995 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Partners Immobilier vous propose à 30min d'Aix en Provence, dans le village d'Ollières dans le Var, une Villa d'Architecte de 300 m² sur un Terrain de 6000 m² avec Piscine, Terrain de Boules, Oliviers etc... La partie de Réception propose une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine, une grande mezzanine pouvant servir de Bureau, un salon de lecture avec Cheminée. Le coin nuit est composé de 3 suites spacieuses et 2 Chambres avec une salle d'eau commune Piscine de 10x5m couverte / Gazon Synthétique / Pool House Grande Cave à Vin Maison "prête à vivre" avec fort potentiel à exploiter ! Les + : Agrandissement ou détachement parcellaire possible Villa bien entretenue : Peintures + Piscine + Terrasse refaites à neuf il il y a moins de 2ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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