Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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Partners Immobilier vous présente, au Tholonet, à seulement 5 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offrant un beau potentiel, avec une surface totale de 365 m² au sol, dont 258 m² habitables, sur un terrain exposé plein sud de 4 519 m². Elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie. Un couloir mène à cinq chambres, deux salles de bain et des toilettes. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace peut être rattaché à la maison principale ou conservé comme logement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou envisager une location. Un grand garage double de 80 m², avec de nombreux rangements, complète le bien. Ce volume peut également être réaménagé en surface habitable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire intéressant. La propriété dispose en outre d’une piscine 10 × 5 m et bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. La maison est à rénover, mais présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour en fa...
