Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 1 771 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 1 870 000 € | — mise en ligne |
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Partners immobilier vous présente située dans le secteur recherché du Set Club à Aix-en-Provence, cette belle bastide d’environ 315 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste salon-séjour, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine, offrant des espaces de réception confortables et conviviaux. Le premier étage dessert trois chambres ainsi que deux salles d’eau, permettant d’accueillir une famille dans de belles conditions. Au dernier étage, un espace indépendant de type appartement vient compléter l’ensemble. Il comprend un salon ainsi que deux chambres, idéal pour recevoir, créer un espace enfants, invités ou bureau. À l’extérieur, la bastide bénéficie d’une belle terrasse, d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
