Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 122 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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6 minutes à pied du métro 'Le Kremlin-Bicêtre', résidence de standing des années 2000 'Les Terrasses d'Italie', au troisième étage avec ascenseur, un appartement trois pièces de 63,70m2 comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec balcon de 5m2 exposé Ouest, une cuisine indépendante non équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, 1 W.C. En bon état.1 Cave. 2 places de parking en enfilade. (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
