Maison des années 30 à Gurgy de 180m²
Gurgy 89250

183 000 €
180 m² 1 017 €/m²
Gurgy 89250 · Altive 89

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont

Rentabilité 70/100
1 017 €/m²
Prix demandé au m²
11,1%
Rendement locatif brut estimé
1 694 €/mois
Loyer estimé (9,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 183 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de Gurgy , disposant de commerces de proximité et à seulement 10 minutes d' Auxerre , venez découvrir cette charmante maison des années 30 d'environ 180 m², implantée sur un terrain constructible d'environ 2 290 m². Au...

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