Appartement T4 avec piscine privative à fort potentiel.
Nîmes 30000

199 000 €
111 m² 10 pièces 1 786 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 68/100
1 786 €/m²
Prix demandé au m²
2 362 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 24,4 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 631 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 2 minutes de la gare et du futur parc Jacques Chirac / Pichon, dans une rue calme et non passante, découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots. Développant 111 m² habitables, ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets en quête d’un bien à fort potentiel. L’appartement offre une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une plus petite pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing, ainsi qu’une buanderie indépendante particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine privative, un véritable privilège sur le secteur. Un espace de stationnement permet également d’accueillir 2 véhicules au sein de la propriété, sécurisée par un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec des devis déjà établis à hauteur de 60 000 €, laissant l’opportunité de repenser ce bien selon vos envies et de révéler tout son...

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