Nouvelle annonce

Idéal investisseur ou premier achat
La Balme-les-Grottes 38390

160 000 €
80 m² 2 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Balme-les-Grottes

Rentabilité 65/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 127 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 655 €/m²
↘ 36,0 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
999 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Balme-les-Grottes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/10/2026 160 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Gros potentiel pour cette maison de village située dans un secteur calme, à 4 km de LAGNIEU et qui a été rénovée récemment. Une belle cour, une dépendance, un beau séjour avec une cuisine ouverte, à l'étage deux chambres, salle de bains,...

← Toutes les baisses