Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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À vendre sur Grenoble, joli T1 de 31,39m² dans un immeuble des années 2000, situé au 3ème étage sur 6 étages avec ascenseur et grand parc privatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau. Le bien est actuellement loué meublé. Le loyer mensuel s’élève à 495€ + 40€ de charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proche toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Esmeralda DI GIOVANNI
