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Nouvelle annonce

Neuilly-sur-Marne, Avenue Pascal - Maison de 4 pièces de 102.58m2 habitables / 81.60m2 carrez avec garage
Neuilly-sur-Marne 93330

Agence Sans vis à vis Courbevoie · voir ses 67 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
102 m² 4 pièces 2 535 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Marne

Rentabilité 72/100
2 535 €/m²
Prix demandé au m²
4 008 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 989 €/m²
↘ 36,8 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 930 €/mois
Loyer estimé (18,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

Neuilly-sur-Marne - avenue Pascal, emplacement idéalement desservit par les transports (10min à pied du RER E, Le Chénay Gagny & arrêts de bus à proximité), nous vous proposons cette jolie maison traversante de type R+1, sur un terrain de 158m2...

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