T2 à rénover : Premier achat ou investissement locatif ?
Grenoble 38000

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84 000 €
41 m² 2 pièces 2 029 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 85/100
2 029 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 21,0 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
555 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 84 000 € — mise en ligne

Description

T2 à rénover : Premier achat ou investissement locatif ? L'emplacement est idéal puisque vous êtes à quelques pas seulement de l'arrêt de Tramway C (qui dessert notamment le campus universitaire grenoblois), des transports, des grands axes routiers, des écoles, des nombreux commerces et de l'ensemble des commodités. C'est au 1er étage que vous trouverez cet appartement T2, lumineux avec vue dégagée. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de révéler tout le potentiel de l'appartement ! Vous pourrez bénéficier d'un stationnement libre au pied de la résidence avec la possibilité de prendre un abonnement résident mensuel. Avis aux investisseurs : le bien ne fait pas partie des zones concernées par l'encadrement des loyers à Grenoble ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Besoin de plus d'informations? Appelez-nous et programmons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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