Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corenc →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique T3 à La Tronche avec charme ! A quelques minutes du centre ville et du CHU, vous trouverez cet appartement en rez de chaussée d'une surface de 57.74m² (48.34 m² carrez) comprenant un bel espace de vie, 2 chambres et une loggia aménagée en salon idéalement placé au 131 Grande Rue. Tout a été refait à neuf dans l'appartement qui est meublé dans un style cosy et moderne qui vous plaira au premier regard ! L'appartement est vendu avec deux caves et deux galetas. L'appartement est dans une zone d'encadrement des loyers. Le loyer encadré maximum s'élève à 823.60€. Le fait qu'il comporte une loggia et qu'il soit suréquipé peut justifier un complément de loyer. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
