Magnifique T3 à La Tronche avec charme !
La Tronche 38700

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185 000 €
57 m² 3 pièces 3 204 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corenc

Rentabilité 70/100
3 204 €/m²
Prix demandé au m²
5 395 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 40,6 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
904 €/mois
Loyer estimé (15,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corenc →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

Magnifique T3 à La Tronche avec charme ! A quelques minutes du centre ville et du CHU, vous trouverez cet appartement en rez de chaussée d'une surface de 57.74m² (48.34 m² carrez) comprenant un bel espace de vie, 2 chambres et une loggia aménagée en salon idéalement placé au 131 Grande Rue. Tout a été refait à neuf dans l'appartement qui est meublé dans un style cosy et moderne qui vous plaira au premier regard ! L'appartement est vendu avec deux caves et deux galetas. L'appartement est dans une zone d'encadrement des loyers. Le loyer encadré maximum s'élève à 823.60€. Le fait qu'il comporte une loggia et qu'il soit suréquipé peut justifier un complément de loyer. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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