Hyper centre, T4 rénové
Grenoble 38000

274 000 €
83 m² 4 pièces 3 273 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

3 273 €/m²
Prix demandé au m²
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 27,4 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 123 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 274 000 € — mise en ligne
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Description

Grenoble, hypercentre piétonnier, place Claveyson. Très beau T4, intégralement rénové, au 2nd étage sans ascenseur. Charme de l'ancien conservé avec parquets, poutres, cheminée. Le séjour intégrant la cuisine ouverte est exposé Ouest sur la place Claveyson très ouverte, avec vue sur le clocher de la collégiale St André. Trois chambres dont une avec un accès direct à une salle de bain et deux avec des mezzanines en couchage. Une seconde salle d'eau avec douche sert également de buanderie. Doubles vitrages, volets roulants électriques. Excellents diagnostics. L'appartement est vendu avec une cave ayant une porte blindée. Local à vélo dans la copropriété. Accès possible à l'immeuble avec un badge résident. Charges (936 €/an) et taxes foncières (1 418 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour toute question ou organisation d'une visite.

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